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夫妻双方婚前名下各有一套房产,结婚后其中任何一...

算二套。 1、认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指,本人,配偶,家庭未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行。 2、之前有住房备案在你名下,婚后(领取结婚证)不管是以本人名义,...

夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成...

1、婚前把房子过户给父母,然后婚后买房子属于二套房,因为在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产的,就算二套房。 2、过户给女方父母住房,要缴纳契税,印花税,手续费,还要看女方是否满五唯一,来论处是否缴纳个税和营业税。 3、二套房需要...

这样的事情各地是不同的 所以任何时候都是必须自己和相关的房产部门咨询办理 毕竟你们都是属于二套房的

夫妻双方结婚前各有一套贷款房 婚前房,婚后办房产证属个人所有,是不算二套房的。。。 因为你们双方都是婚前房产,不属婚后房产,只是在婚办证,是会算二房。 如果你们双方都要在房产证上加名的,很可能就形成了二套房了,因为两套房都是属共有...

是的,房管局判断正确。可以办理下来,但是必须按3%缴纳契税。 当然,如果你跟媳妇暂时离婚,拿着单身证明去办理房产证,那么还是首套房。不过,这事有一定风险,怕复合不起来。 提醒:你媳妇的房子是单独所有,离婚你无权分割,而你提供了婚姻...

一、婚前一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于首套房;如果没有还清贷款,是属于二套房的。 二、二套房的概念: “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住...

算二套。 家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行。 你之前有住房备案在你名下,婚后(领取结婚证)不管是以你名义,还是以你配偶名义,亦或是你俩名义再买住房,都是算二套。 二套房...

不能 双方名下都需要无房 而且没有交易记录

界定你家住房数量,是以你家家庭为单位来划分,你和配偶婚前名下各有一套住房,那么~~拿了结婚证起,你俩家庭就算拥有了两套住房了。随便处置其中一套,都算二套房买卖。不然为何年初出台政策时,那么多家庭夫妻离异,为什么?就为了避税!

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